Ty Koad

La maison est vendue !

Gwandallazzara — Wed, 13 May 2009 08:35:00 GMT

Un dernier message pour préciser que la maison a été vendue en fin 2008 !

Si par contre vous cherchez un manoir breton en granit sur la côte du Morbihan, voici trois images qui devraient vous intéresser !

Je laisse toutefois le blog "TY-KOAD" en ligne, pour continuer à faire la promotion des maisons en ossature bois... Elles sont de moins en moins chères, et très économiques par la suite en ce qui concerne la consommation énergétique.

Une geste de plus pour contribuer à préserver l'environnement !

Maison en Ossature Bois près de Quimper

Gwandallazzara — Sat, 30 Aug 2008 13:20:00 GMT

Notre maison se trouve à Lestonan (Ergué Gabéric).

Ce petit site, construit sur un support de Blog, vous permettra de mieux visualiser l'intérieur et l'extérieur.

La surface habitable de la maison est d'environ 90 m², sur un terrain de 1155 m².
Cette habitation en Ossature Bois est située à 10 / 15 mn de Quimper et à 10 mn de la voie express sud bretonne (Brest-Lorient-Vannes-Rennes ou Nantes). Elle se trouve près du site du Stangala, et non loin des côtes puisque que vous pouvez vous rendre en 20 / 25 mn dans de nombreuses plages et certains sites côtiers très visités. Le jardin est clos, gazonné et il dispose d'un abri de jardin électrisé et d'un composteur. Le DPE est excellent (diagnostic énergétique), ce qui en fait une maison économe et écologique !

Vous pouvez à tous moment nous contacter pour visiter cette maison, dont nous devons nous séparer à contre-coeur...

Email: iaorana29@voila.fr
Tel : 02 98 66 66 31 / 06 83 08 47 42

In English :

Brand new wood house (2005) in Brittany, with a closed garden.

The house (33,6 mi 2 inside) is in the countryside of Quimper (in Ergué Gabéric), in a very quiet place, close to the "Stangala" (woods and river), and close to the coast (Combrit, Concarneau, Fouesnant, Benodet,...). The field is about 446 mi 2, with a wood garden shelter and a composter.
The notary fees are reduced because this house is under 5 years old. The energy diagnostic is excellent (very saving and ecological ! )

Le Pignon Sud-Est

Gwandallazzara — Thu, 28 Aug 2008 17:49:00 GMT

Le pignon Sud-Est de la maison.

Une sorte de verrière en proue de bateau qui illumine le rez-de-chaussée comme l'étage.

Un chauffage naturel pour les journées d'hiver, avec son avancée qui présente tous les atouts d'un "bow-window" * (fenêtre en relief, laissant entrer la lumière ; typique des pays nordiques)

De grandes baies vitrées très agréables en été également, et qui ne réchauffe pas d'avantage la maison lors des temps chauds, puisque le soleil darde ses rayons sur la façade sud au moments les plus chauds de la journée... mais n'oublions pas une chose : nous sommes en Cornouaille Atlantique, et le climat est très agréable en période estivale (températures avoisinant les 25°, et l'air marin qui traverse la péninsule !)

Le terrain

Gwandallazzara — Thu, 28 Aug 2008 17:48:00 GMT

Voici un plan du terrain, qui montre bien la superficie des 1120 m2 (Lot B)

Quelques clichés du jardin, de l'allée et des talus (La maison n'est pas dans le lotissement, et garde son caractère "maison de campagne")

Chambre 3

Gwandallazzara — Thu, 28 Aug 2008 17:14:00 GMT

La plus petite chambre à droite, à l'étage. Elle dispose d'un petit lavabo (pratique dans certains cas)

Chambre 2

Gwandallazzara — Thu, 28 Aug 2008 17:09:24 GMT

La deuxième chambre à l'étage. Elle sert pour l'instant de bureau, et possède un placard (fermé par un rideau blanc).

La chambre 1

Gwandallazzara — Thu, 28 Aug 2008 17:04:09 GMT

La première chambre, la plus agréable, se trouve au rez de chaussée. Entre lambris blanc cérusé, et murs blanc crème, avec une fenêtre donnant sur le jardin côté sud.

Le Salon

Gwandallazzara — Tue, 26 Aug 2008 09:00:00 GMT

Le Salon - Salle à Manger - est la pièce principale. Il est lumineux, même par mauvais temps puisqu' éclairé par l'immense verrière du pignon Est. C'est un peu comme une immense véranda taillée en forme de diamant (voire les plans plus bas).

Les 4 premières images sont des vues de la mezzanine :

Le mur qui borde l'escalier jusqu'à l'étage est garni d'un très beau lambris "blanc cassé".

Vue de la Cuisine :

Vue de l'entrée (le côté Salle à Manger) :

Une dernière vue de la partie salon :

La Cuisine

Gwandallazzara — Sun, 24 Aug 2008 11:30:00 GMT

Il n'y a pas encore de cuisine aménagée. ce n'est pas plus mal si vous souhaitez la réaliser à votre goût. C'est pour l'instant un "coin cuisine" avec un évier et une hotte. Le bar que vous voyez sur les photographies est un meuble rajouté. Nous avons cependant fait construire un mur séparant l'entrée de la cuisine, pour bien isoler cet endroit important de la maison.

Quelques éléments techniques (la VMC commandée par un interrupteur, et la hotte)

Pignon Ouest

Gwandallazzara — Sun, 24 Aug 2008 11:12:29 GMT

Quelques vues du Pignon Ouest (les deux fenêtres sont celles des chambres de l'étage). C'est la vue que l'on a lorsqu'on entre dans la propriété.